Inkomensvoorwaarden

Je inkomen mag niet te hoog en niet te laag zijn. Met inkomen bedoelen we het ‘gezamenlijk belastbaar inkomen' en de 'afzonderlijke belastbare inkomsten' op het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting.

 

Dit is ook:

  • het leefloon
  • de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap
  • de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling

Het inkomen van de andere personen die mee verhuizen, telt ook mee.

 

Uw inkomen is in 2021 op de referentiedatum minimaal 9817 euro en maximaal (zie onderstaande tabel):

Leningen- en overdrachtenbesluit: inkomensvoorwaarde 2021

Situatie

Cluster 1 en 2

Cluster 0

Alleenstaande zonder personen ten laste

41.096

39.229

Alleenstaande gehandicapte zonder personen ten laste

45.200

43.146

Alle andere gevallen

61.638

58.837

Verhoging per persoon ten laste bij ‘alle andere gevallen’

4.104

3.917

MINIMUM INKOMEN:

9.817

9.817

Tabel 2: inkomensvoorwaarden sociale leningen 2021

 

Cluster 1 zijn woning gelegen in volgende gemeenten: Aalst, Aalter, Aarschot, Affligem, Arendonk, Baarle-Hertog, Beernem, Beerse, Begijnendijk, Berlaar, Berlare, Bever, Beveren-Waas, Blankenberge, Boom, Boortmeerbeek, Bornem, Boutersem, Bredene, Buggenhout, De Haan, De Panne, Dendermonde, Eeklo, Essen, Evergem, Galmaarden, Gavere, Gistel, Gooik, Grobbendonk, Haacht, Hamme, Hasselt, Heist-Op-Den-Berg, Hemiksem, Herentals, Herenthout, Herne, Herselt, Holsbeek, Hoogstraten, Hulshout, Jabbeke, Kampenhout, Kapelle-Op-Den-Bos, Kaprijke, Kasterlee, Koksijde, Kortrijk, Kruibeke, Kruisem, Laarne, Lebbeke, Liedekerke, Lille, Lochristi, Lokeren, Londerzeel, Maldegem, Melle, Merchtem, Merksplas, Middelkerke, Moerbeke-Waas, Nazareth, Niel, Nieuwpoort, Nijlen, Olen, Oostende, Oosterzele, Oostkamp, Opwijk, Oud-Heverlee, Oud-Turnhout, Pepingen, Putte, Puurs-Sint-Amands, Ravels, Retie, Rijkevorsel, Roeselare, Roosdaal, Rotselaar, Ruiselede, Schelle, Sint-Gillis-Waas, Sint-Katelijne-Waver, Sint-Niklaas, Steenokkerzeel, Stekene, Temse, Ternat, Tielt-Winge, Torhout, Tremelo, Turnhout, Veurne, Vorselaar, Vosselaar, Waasmunster, Waregem, Westerlo, Wetteren, Willebroek, Wingene, Wuustwezel, Zandhoven, Zedelgem, Zele, Zuienkerke en Zulte.

 

Cluster 2 zijn woning gelegen in volgende gemeenten:  Aartselaar, Antwerpen, Asse, Beersel, Bertem, Bierbeek, Boechout, Bonheiden, Borsbeek, Brasschaat, Brecht, Brugge, Damme, Deinze, De Pinte, Destelbergen, Dilbeek, Drogenbos, Duffel, Edegem, Gent, Grimbergen, Halle, Herent, Hoeilaart, Hove, Huldenberg, Kalmthout, Kapellen, Keerbergen, Knokke-Heist, Kontich, Kortenberg, Kraainem, Lennik, Leuven, Lier, Lievegem, Linkebeek, Lint, Lubbeek, Machelen, Malle, Mechelen, Meise, Merelbeke, Mortsel, Overijse, Ranst, Rumst, Schilde, Schoten, Sint-Genesius-Rode, Sint-Martens-Latem, Sint-Pieters-Leeuw, Stabroek, Tervuren, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Wijnegem, Wommelgem, Zaventem, Zemst, Zoersel, en Zwijndrecht.

 

Cluster 0 zijn woning gelegen in alle gemeenten niet opgenomen in cluster 1 of 2

 

Leningenbesluit maximale verkoopwaarde 2021

Waarde woning

 

Vanaf 3e persoon ten laste

Bij aanvraag per personen ten laste  jonger dan 6jaar

Cluster 0

235.400

+ 11.800

+ 11.800

Cluster 1

259.000

+ 13.000

+ 13.000

Cluster 2

282.500

+ 14.200

+ 14.200

Tabel 3: leningenbesluit sociale koopwoningen 2021

 

Bij een lening voor een sociale koopwoning geldt de verhoging vanaf de eerste persoon ten laste. Voor een privéwoning wordt de verhoging pas toegepast vanaf de derde persoon ten laste zoals in de tabel wordt weergegeven.

 

Contacteer ons

Voor meer informatie kunt u: